中野パークハウス

  • 東京都中野区中野二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
5,880万円
90.3万円/㎡
相場
5,711万円
87.7万円/㎡
3,642
5,021
6,401
7,780
AI査定結果
推定相場価格
5,711万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,021万円〜6,401万円
77.1万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月24日
中野パークハウス
5,880万円（90.3万円/㎡）/ 8階 / 65.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は102.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/255,880万円90.3万円8階 65.15㎡ 2LDK北西
2025/07/105,980万円91.8万円8階 65.15㎡ 2LDK北西
2025/05/216,280万円96.4万円8階 65.15㎡ 2LDK北西
2025/05/038,180万円109.1万円12階 74.96㎡ 3LDK南西
2025/04/196,480万円99.5万円8階 65.15㎡ 2LDK北西
2025/04/078,780万円117.1万円12階 74.96㎡ 3LDK南西
2025/04/048,980万円119.8万円12階 74.96㎡ 3LDK南西
2025/02/166,780万円104.1万円8階 65.15㎡ 2LDK南西
2024/09/067,880万円105.1万円12階 74.96㎡ 3LDK南東
2024/08/068,480万円113.1万円12階 74.96㎡ 3LDK南
2023/08/318,180万円90.3万円11階 90.54㎡ 3LDK北東
2023/07/088,980万円99.2万円11階 90.54㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
中野パークハウス
中野区中野二丁目
中野駅3分 5,880万円90.3万円65.15㎡2LDK8階 / 12階建 北西1971年30戸SRC
2023/07/11中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 4,199万円68.8万円61.02㎡3LDK6階 / 9階建 南1969年63戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2025/07/09中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅13分 5,480万円100.6万円54.45㎡2LDK3階 / 7階建 南1969年60戸RC
2024/04/14パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 3,780万円70.8万円53.38㎡3DK4階 / 6階建 南1973年43戸RC
2025/01/12ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅10分 3,790万円76.3万円49.68㎡1LDK1階 / 8階建 東1973年42戸RC
2024/08/31中野グレースマンション
中野区新井一丁目
新井薬師前駅9分 4,480万円70.0万円64㎡2LDK2階 / 5階建 南1974年22戸RC
2025/07/21中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 5,380万円81.8万円65.73㎡2LDK5階 / 8階建 南1971年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、中野区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は中野区の平均と比較して2.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
中野区
88.4万円/㎡
前年比+12.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名中野パークハウス
所在地東京都中野区中野二丁目
交通中央線中野駅徒歩3分
築年月1971年
階数12階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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